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沥青瓦的性能到西周中晚期瓦片的应用就极为广泛了；到东周时期，人们已经开始在瓦片表面刻各种精美的图案进行装饰；到西汉时期，制瓦工艺上又取得明显的进步，使带有圆形瓦当的筒瓦，由三道工序简化成一道工序，瓦的质量也有较大提高，因称“秦砖汉瓦”。瓦片通常具有防水、隔热、隔音、保温、遮光以及装饰的作用。 开始同时用的 多的主要是粘土瓦，之后又发展出了琉璃瓦、青瓷瓦、石棉瓦、水泥瓦、合成树脂瓦、彩钢瓦以及沥青瓦等。
沥青瓦屋面的排水坡度不宜小于20%。1沥青瓦的固定方式以钉为主、粘结为辅；2持钉层可为：细石混凝土、水泥砂浆或木望板，基层应坚实、平整、干燥；3持钉层可兼作找平层或防水垫层的保护层。1采用自粘聚合物沥青防水垫层，应直接设置在沥青瓦的下方；2采用非自粘类防水垫层。沥青瓦应存放在阴凉、干燥、通风良好的环境中，环境温度不应大于45?C。
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沥青瓦的性能答：没有按照规范施工，尤其是坡度高的，钢钉一点要钉在施工线内，钉穿两层瓦片。七问：沥青瓦会掉砂吗？答：表面多余彩砂掉落是正常现象，包括进口瓦片也会有。另外搬运也会造成彩砂相互摩擦脱落。涂刷冷底子油之前，检查找平层表面，要求平整、干净。涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。如果基层表面过于粗糙，应先刷一遍慢挥发性冷底子油，待其初步干燥后，再刷一遍快挥发性冷底子油。
用钉子把沥青瓦紧紧固定。第三层沥青瓦的 张应剪掉整个叶片，是它同第二层沥青瓦 张错开，并且沥青瓦的底边应同第二层沥青瓦的装饰缝顶端相齐平。接着下来用整张沥青瓦依次往下铺设。不可将瓦片背后的塑封撕掉，该塑封仅用于包装上防止瓦片间的相互粘结。由于色差产生的阴影是瓦本身的设计，瓦片本身带有自粘胶，使瓦片在铺装后在阳光的照射下自然粘贴。
防水垫层铺设完后，应在其表面用沥青基胶粘材料满粘一层瓦片。沥青瓦的铺设应在檐沟、屋面周边、屋面与立墙及突出屋面设施相交处的泛水、以及屋面避雷带等安装完成后进行。铺设沥青瓦前应在屋面上弹出水平及垂直基准线，由低处向高处安装，并确保屋顶上部沥青瓦与屋脊水平。铺设屋面天沟应确保平直，排水顺畅，无挡水障碍。500mm宽的一边伸入墙体并用沥青胶或水泥沙浆密封。对于设有老虎窗的坡屋面，老虎窗屋面与主屋面交接缝右采用单边搭接天沟方法铺设；老虎窗四周墙面与主屋面交接处可用前述的踏步泛水及金属泛水或女儿墙泛水方法铺设。对于伸出屋面的污水管和通风管道，管道周围的找平层应做成圆锥台，管道和找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，管道四周增设附加层，并用合成高分子材料做成泛水圈，包在管道外壁粘合，泛水圈上口用金属箍箍紧，管道与泛水圈之间用密封材料密封。
耐候性。对沥青瓦长期的研究和测试结果表明，沥青瓦具有抗阳光、热、冷水和冰冻作用的能力。耐火性。抗风揭性。经实验室试验，可抵御强风侵袭。经济性。沥青瓦高效、大批量的生产加上相对较低的施工成本，使其他屋面材料在经济性方面无法与之相比。适中的安装成本，加上较长的使用寿命，使沥青瓦的年均费用或寿命周期费用很低。
未来旅游产业发展屋面系统材料趋于风格迥异化，对屋面建筑材料的要求越来越高。一种屋面材料能体验出不同 的风格，可谓是出尽风头。而且改善了屋面的排水与隔热性能。沥青瓦优点方面： ，造型多样，适用范围广。第二，隔热、保温。第三，屋顶承重轻，安全可靠。第四，施工简便，综合成本低。第五，经久耐用，无破碎之忧。沥青瓦存放应平置于木搁板上，叠放高度不应超过130片。沥青瓦及其它屋面用材料的质量必须符合设计要求。检验方法:检查出厂合格证和质量检验报告。沥青瓦所用固定钉必须钉平、钉牢，严禁钉帽外露油毡瓦表面。检验方法:观察检查。单张沥青瓦片固定钉的数量应符合产品安装要求。木基层每张瓦片不能少于4个固定钉，混凝土或水泥砂浆基层每张瓦片不能少于6个固定钉。
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