12j2卷材防水导致屋面渗漏的原因有几方面：材料占20%～22%，设计占18%～26%，施工占45%～48%，管理维护占6%～15%。目前屋面防水出现许多新型材料，但是卷材防水层仍然占着重要的位置，因此本文重点谈谈屋面卷材防水的施工。　屋面卷材防水施工前的要点。　施工前的技术准备工作。　屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸。据统计掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。

与建筑物重要程度相匹配。　 高价位的SBS改性沥青防水卷材和三元乙丙橡胶防水卷材，用在一二级建筑是好材料，用在低档的建筑上则是材材料。如建筑工棚，短期仓库，救灾棚屋等，一二年后拆除，使用 材料是浪费。　注意施工可操作性。　有些防水卷材物理性能很好，但是很难施工操作。如反粘卷材，很难使接缝密封，粉状材料很难摊铺均匀，露，撒播更难成封闭。

12j2卷材防水卷材在正常贮存运输条件下贮存期自生产日期其一年，凡超过贮存期的卷材必须经过复检合格后才能使用。　卷材成卷要紧而整齐，端面里进外出不超过10mm，这和规程要求采用自动化卷卷机有关。没有 的卷卷设备就无法做到，应判为劣质产品。　看胎基。　裁取卷材看断面胎基否浸透沥青油，胎基应浸透，不应有未被浸渍的条纹。

弹性水泥是由基料丙烯酸脂合成的高分子乳液，特种水泥，无机固化剂和多种助剂配置而成的一种双组份防水涂膜材料。CH-108ZYY聚合物水泥防水卷材，具有良好的成膜性，抗渗性，耐水性，耐候性和粘结性，关键是它还能够在潮湿的基面上施工固化成膜。不仅如此，它还可以和各种材料之间产生粘结性，比如混凝土，砖，石材，瓷砖，ZYY塑料，彩钢板屋面，机场屋面，木材，玻璃等等。

其中材料费用约占60～65%。一般来说吧，20元，30元左右的都是非标，也就是不合格产品。施工方式。屋顶分两种:上人屋面与非上人屋面。上人屋面一般做SBS改性沥青防水卷材，厚度自己选，一般3mm的国标材料费28元左右每平方米，再加砂浆保护层，在考虑荷载能力前提下，合理确定厚度。非上人屋面可选择砂面的防水卷材，可做可不做砂浆保护层，其3mm的国标材料价大概是在33元每平米左右。双面自粘防水卷材特点。　双面自粘聚合物改性沥青防水卷材不动用明火，对环境无污染，属于环保型产品。　聚酯胎抗拉强度高，延伸率较大，对基层伸缩和开裂变形适用能力强。　以SBS改性沥青做涂覆材料，耐高低温性能好。　粘结性能好，卷材接缝自身粘接与卷材寿命同步。　应用范围。　双面自粘聚合物改性沥青防水卷材适用于工业与民用建筑地及非外漏屋面以及明挖法地铁，隧道以及水池，水渠等工程的防水，防渗，防潮。

卷材施工环境气温条件。　1沥青防水卷材不低于5℃，不高于35℃。　2高聚改性沥青卷材热熔法不低于-10℃，不高于35℃。　冷粘法不低于5℃，不高于35℃。　3合成高分子卷材冷粘工艺不低于5℃，不高于35℃。　4合成高分子卷材焊接工艺不低于-10℃，不高于35℃。　5自粘卷材不低于-10℃，不高于35℃。

卷材与相邻卷材之间为平行搭接，待长，短边搭接施工时再揭除上下卷材搭接隔离膜。　辊压排气。　待卷材铺贴完成后，用软橡胶板或辊筒等从中间向卷材搭接方向另一侧刮压并排出空气，使卷材充分满粘于基面上。搭接铺贴下一幅卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离纸揭起，将上层卷材对准搭接控制线平整粘贴在下层卷材上，刮压排出空气，充分满粘。用于单层卷材屋面系统，建议发展宽幅内增强型卷材。　目前生产与应用的配套材料不够齐全。一些卷材搭接缝用胶粘剂耐水性差，耐用年限短，有些企业在原料中掺加再生胶，氯化聚乙烯替代三元乙丙橡胶，影响产品综合性能和耐久性。　自粘橡胶沥青防水卷材是以高分子树脂， 沥青为基料，以聚乙烯膜，铝箔为表面材料，采用离粘隔离层的自粘防水卷材。