弹性室外防水涂料地下工程防水宜采用表面隔离材料为细砂的防水涂料。　SBS防水涂料是以 -丁二烯- (SBS)热塑性弹性体作改性剂的沥青做浸渍和涂盖材料，上表面覆以聚乙烯膜，细砂，矿物片(粒)料或铝箔，铜箔等隔离材料所制成的可以卷曲的片状防水涂料。　聚酯毡胎基弹性体改性沥青防水涂料适用于工业与民用建筑的屋面和地下防水工程。

主要用在大型工程中使用。　聚合物水泥类。　这种防水材料的环保性能非常好，对室内不会造成污染，无臭无味，透气功能强，和墙体表面的黏性非常好，干燥快，不仅具有很好的弹性，还具有无机材料防褪色和变形的双重优点，能够在湿润的表面施工，涂层拥有通透性，不容易产生起鼓现象，不过需要依据说明书指导配比液料和粉料，其粉料中如果添加过多滑石粉往往大大降低材料性能。 <

弹性室外防水涂料根据地理位置选择不同的防水涂料。　对防水涂料的位置要求会更高，南方多雨，北方多雪。而南方多雨，多雨的屋面往往潮湿，排水差，积水均匀。而寒冷多雪地区，一些防水材料经不起低温霜冻胀缩的循环变化，会在短时间内发生老化断裂。因此，应根据不同的地理位置选用不同的防水材料。　选用环保认证的防水涂料。

对防水材料的质量要求。　屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经质量检测部门认证，确保其质量符合《屋面工程技术规范》(G 2079或有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期，批号，规格，名称。施工单位应按规定取样复检，取样复检严格按照见证取样送样制度，在建设单位代表或监理单位人员见证下，由施工人员在现场抽样，送到试验室进行试验。

施工中必须遵照颁发的《建筑安装工程安全，技术规定》以及其他有磁安全防火的专门规定。　火焰喷 或汽油喷灯应设专人保管和操作，点燃火焰的喷 (喷灯)口不准对着人或堆放卷材处，以防烫伤或着火。　自粘防水涂料是一种新型防水材料，与同类材料相比，具有施工简便，防水性能好，注重环保等优点。油毡纵横向搭接宽度为100mm，接缝用胶黏剂粘合，可用汽油喷灯加热融合。　采用双层外露防水构造时，两层油毡的搭接缝应错开油毡幅宽的1/3~1/2。　接缝边缘和油毡末端收头部位，应刮抹浆膏状胶黏剂进行粘合封闭处理，达到密封防水效果。必要时，可在经过密封处理的末端收头处，再用掺入水泥重量20%聚乙烯醇缩甲醛的水泥砂浆进行压缝处理。

国内建筑防水企业的质量品位与这些发达之间存在较大差异，这些差异并不仅仅表现在技术水平方面的 与落后，而是在体制，机制，理念，素质等诸方面都有表现。　产品研发。　中企。　企业是技术创新的主体认识不到位，众多企业研发能力建设薄弱，研发条件差，基本无自主创新项目。　企业投资环境和人力资源不足，开发产品往往依靠模仿，跟风为主。

外企。　材料生产和施工公司都是独立的，分开经营。　材料生产厂大多为股份制企业，产品在网上和由大型建材超市代理销售，并凭借产品质量和信誉好的优势，开展出口贸易。产品销售时承诺对施工进行技术咨询与指导。　材料生产企业大多有协作厂为其提供铺料与配件。　防水施工多由建筑工程公司的防水专业队伍承接，或借调防水技工来施工，很少成立专业化防水工程公司。防治措施。　施工屋面找平层和刚性防水层时，在女儿墙交接处应留30mm的分格缝，缝中嵌填柔性密封膏，女儿墙根部的阴角粉成圆弧，女儿墙高度大于800mm时，要留凹槽，卷材端部应裁齐压入预留凹槽内，钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实。女儿墙高度低于800mm时，卷材端头直接铺贴到女儿墙顶面，再做钢筋混凝土压顶。